Sur la période 2009 – 2013, la comparaison des évolutions de la demande, du nombre d’attributions et du parc de logements sociaux montrent que :

• la demande est en baisse, mais elle reste importante en volume (surtout dans le secteur Centre), ce qui confirme le besoin de maintenir un niveau de construction de logements sociaux élevé sur l’EPCI, notamment en terme de PLAI ;
• le secteur Nord, fortement caractérisé par des attributions au profit des ménages « pauvres », doit chercher à développer un parc de logements davantage mixte ;
• la demande évolue positivement uniquement sur le secteur Sud, et de façon très importante (+73,1 %), cependant, comme le nombre de logements sociaux y est en baisse, un effort en terme de production sur ce fragment du parc de logements sera à produire.

Le SCoT du Valenciennois, dans son Document d’Orientation et d’Objectifs, fixe un taux de production de 30 % de logements locatifs sociaux, soit 270 logements sociaux à produire par an sur la CAVM. Le Comité Régional de l’Habitat a fixé un objectif annuel de 445 logements sociaux à la CAVM pour 2014. Le PLH devra reprendre cet objectif plus ambitieux en vue d’un accroissement de la production dans une perspective de développement territorialisé et équilibré de l’habitat.