Les moyens de protéger son habitation

 

Comment protéger son habitation ?

L’hypothèse est que l’habitation est déjà dans une zone de risque et que les autres actions publiques ou privées n’ont pas permis de soustraire l’habitation du risque.

Il est impératif que les habitants, sans vivre avec la crainte permanente, acquièrent une culture du risque, adaptée au type et à l’intensité de risque. S’informer sur le risque, sur les mesures de gestion de crise sont des conditions préalables.

Aucune recette miracle n’existe pour protéger son habitation de manière absolue. Pour améliorer la protection, il faut suivre une démarche progressive basée sur la connaissance du risque : contre quoi se protège-t-on ?

Cette démarche doit souvent être menée avec des spécialistes dans le domaine spécifique du type de risque.

Pour la plupart des risques naturels, le financement conditionnera le niveau de protection et on se posera la question : jusqu’à quelle période de retour d’un événement est-il rentable de protéger son habitation ?

Parfois, protéger son habitation entraîne des modifications extérieures jugées dévalorisantes pour le bien immobilier. C’est un arbitrage. A chacun de trouver des solutions « invisibles »

Exemples non exhaustifs et à adapter au phénomène

inondation :
- pas de réseaux électriques en dessous de 1,10m
- matériaux de cloisonnement et ouvrants insensibles à l’eau
- pour un retour à la normale plus rapide, pouvoir pomper plus facilement

cavités :
- reconnaissance géotechnique
- comblement, etc...

retrait gonflement :
ne modifier les conditions de l’état hydrique du sous sol, arbres, réseaux... qu’après expertise

risque toxique :
- pouvoir réguler la ventilation jusqu’à avoir une pièce confinée

risque de surpression :
- renforcer le chassis

risque thermique :
- s’isoler (valable en dessous d’une certaine intensité de l’aléa)

risque sismique :
- faire vérifier la solidité des structures par un spécialiste pour en vérifier la solidité

Quelles mesures préventives ?

Le constructeur ou le maître d’oeuvre est dans l’obligation d’indiquer les études à mener, les dispositions constructives spécifiques à chaque projet.

Aide pour la prise en compte des risques dans un projet d'occupation du sol

Pour solliciter l'aide de la DDTM59 sur la prise en compte des risques dans un projet d'occupation de sols, les services en charge de l'instruction des autorisations d'urbanisme doivent utiliser la fiche de saisine ci-dessous :

> Fiche de saisine (version mars 2020) - format : PDF sauvegarder le fichiersauvegarder le fichier - 0,09 Mb

> Fiche de saisine (version mars 2020) - format : ODT sauvegarder le fichiersauvegarder le fichier - 0,03 Mb

Par ailleurs, deux fiches d'aide à l'instruction pour les secteurs concernés par des inondations ou des cavités (hors PPR) sont désormais disponibles pour permettre d'instruire les dossiers les plus courants :

> Fiche ADS Cavités (version consultable et imprimable en A3/livret) - format : PDF sauvegarder le fichiersauvegarder le fichier - 1,75 Mb

> Fiche ADS Inondations (version consultable) - format : PDF sauvegarder le fichiersauvegarder le fichier - 1,92 Mb

> Fiche ADS Inondations (version imprimable A3/livret) - format : PDF sauvegarder le fichiersauvegarder le fichier - 3,67 Mb


Aide pour la prise en compte des plans de prévention des risques dans les projets d'aménagement des territoires

Une fiche d'aide est désormais disponible pour accompagner les collectivités, leurs groupements et les bureaux d'études dans la prise en compte des plans de prévention des risques (PPR) dans les projets d'aménagement des territoires, et notamment dans les plans locaux d'urbanisme communaux (PLU) et intercommunaux (PLUi).

> Fiche PPR / PLU(i) - format : PDF sauvegarder le fichiersauvegarder le fichier - 3,93 Mb


Les Stratégies Locales de Gestion des Risques d'Inondation (SLGRI) approuvées sont en ligne

Pour consulter les SLGRI et les plaquettes de communication, cliquer sur les liens ci-dessous :

La SLGRI de la Marque et de la Deûle

La SLGRI de la Sambre

La SLGRI de la Scarpe-aval

La SLGRI de l'Escaut et de la Sensée