Dans son Projet d’Aménagement et de Développement Durable, le Schéma de Cohérence Territoriale du Valenciennois s’est basé sur une hausse de 3,5 % de la population et sur une augmentation de 14,25 % des ménages d’ici 2030. Les besoins en logements sont estimés à 27 000 logements à l’horizon 2030, répartis en 20 000 nouveaux logements (construction neuve) additionnés de 9 000 logements à renouveler, auxquels on soustrait 2 000 logements vacants remis sur le marché. Le SCoT retient un objectif de 1 600 logements à produire annuellement, dont 900 logements par an en moyenne sur la CAVM (chiffre équivalent au besoin en logements du scénario « baisse de 15 % des flux sortants »), avec une répartition de :

• 42 % dans le pôle central,

• 23 % dans le pôle secondaire et les pôles d’équilibre,

• 35 % sur les autres communes.

Compte-tenu du fait que l’EPCI comprend la majorité du pôle central, cette répartition sera adaptée pour arriver à un équilibrage global sur le territoire. Le PLH devra tenir compte de cette distribution pour décliner les objectifs de production plus finement, par secteur et par commune, dans son programme d’actions.