L’ancienneté de la demande sur la CAVM, un délai moyen d’attente élevé et qui augmente

L’ancienneté moyenne de la demande de logement social sur la CAVM est de 15 mois à fin mars 2014, ce qui est légèrement inférieur à la moyenne régionale (16 mois). Cependant, la CAVM se situe en 2ème position au niveau régional, tout comme la Communauté Urbaine de Dunkerque, et juste après LMCU. Les autres EPCI de la région ont un délai moyen d’attente plus resserré (9 à 14 mois).

Entre 2009 et fin mars 2013, l’évolution sur la CAVM et ses secteurs de PLH est à la hausse (+ 3 mois sur l’EPCI), et principalement sur les secteurs Centre et Est. Fin mars 2014, le délai d’ancienneté est supérieur à la moyenne de la CAVM (15,2 mois) sur les secteurs Centre et Sud (respectivement 15,7 mois et 16,2 mois).

Le délai d’attente anormalement long pour l’attribution d’un logement social sur le territoire de la CAVM a été fixé à 24 mois. Fin mars 2014, 1 210 demandes étaient en instance depuis plus de 24 mois dont :

  • 654 demandes (54 %) externes (logés hors du parc social),
  • 556 demandes (46 %) de mutation interne au parc social,
  • dont 586 demandes « prioritaires » (48 %) incluant 53 ménages sans logement ou mal logés, 287 locataires du parc privé et 246 « nouveaux ménages » 1,

ce qui représente 19 % de l’ensemble des demandes en attente. La demande « prioritaire » est en diminution sur la période 2009 (1er juillet) – 2014 (fin mars) (passage de 56 % à 48 %).

1Les « nouveaux ménages » reprennent les personnes logées chez les parents / enfants, chez un particulier et à titre gratuit.